Wat zien we?
Eengezinswoningen bieden 0,24 m² woonoppervlakte per m² perceel; deze waarde is tussen 2016 en 2022 vrijwel constant gebleven. De gebruiksefficiëntie van appartementsgebouwen laat een sterke daling zien over dezelfde periode van 10,4 tot 7,6. In 2022 bieden deze bijna 32 keer meer bewoonbare oppervlakte per perceel dan eengezinswoningen.
Waar willen we naartoe?
Om de druk op het milieu te verlichten en de vraag naar nieuwe gebouwen te verminderen, moeten we de gebruiksefficiëntie van de gebouwenoppervlakte en dus de bewoonbare oppervlakte per vierkante meter perceel verhogen. Dat kan bijvoorbeeld door meer bouwlagen te voorzien; wel moeten we dan rekening houden met de grotere impact van hogere gebouwen door bijvoorbeeld diepere funderingswerken met impact op het bodem- en grondwatersysteem. Een andere mogelijkheid is de verdichting van zones die al bebouwd zijn, bijvoorbeeld door het opsplitsen van percelen of het inrichten van verkavelingen met kleinere percelen.
